Konut Değerinin Oluşmasında Ve Zorunlu Deprem Sigortası Sahipliğinde Etkili Olan Faktörlerin Analizi: Erzurum İli Örneği

Basit Öğe Kaydı
dc.authorid309555en_US
dc.contributor.authorOrçanlı, Kenan
dc.contributor.authorOktay, Erkan
dc.contributor.authorSarı, N.Burak
dc.contributor.authorBoztoprak, Hasan
dc.date.accessioned2021-01-21T12:30:04Z
dc.date.available2021-01-21T12:30:04Z
dc.date.issued2020
dc.departmentİstanbul Beykent Üniversitesien_US
dc.description.abstractÇalışma, günümüzde insanlar için yaşamları boyunca önemli bir yere sahip olan konutun fiyatının belirlenmesinde konutun hangi özelliklerinin önemli olduğunu saptamayı ve konutun güvenliği ile ilgili olarak kanunen yaptırılması zorunlu olan zorunlu deprem sigortası (ZDS) sahipliğinde hangi faktörlerin etkili olduğunu belirlemeyi amaçlamaktadır. Çalışmada kullanılan veriler, anket yöntemine dayalı olarak Erzurum il merkezinde konut sahibi 570 kişiye uygulanarak elde edilmiştir. Araştırmacılar tarafından oluşturulan anket, geçerlilik ve güvenirlik testine tabi tutulmuş ve çalışma verileri güvenilir bulunmuştur. Konut fiyatının oluşmasında etkili faktörlerin belirlenmesinde hedonik fiyatlama modeli, ZDS sahipliğinde etkili faktörlerin belirlenmesinde ise iki kategorili lojistik regresyon modeli kullanılmıştır. Analizler, SPSS 23.0 paket programı kullanılarak yapılmıştır. Çalışmanın sonunda; konutun fiyatının belirlenmesinde etkili faktörlerin; evin büyüklüğü, konutun kira getirisi, bina kat sayısı, daire sayısı ve bina yaşı değişkenlerinin etkili olduğu tespit edilmiştir. ZDS sahipliğinde ise 41 faktörün (yaş, eğitim durumu, meslek, hanedeki birey sayısı, ZDS bilgi, evin büyüklüğü, evin oda sayısı, ikamet süresi, konutun kira değeri, binada daire sayısı, piyasa değeri, çelik daire kapısı, ilk yardım çantası, apartman dış kapısında otomatik kapı açma cihazı, kasko sigortası, hırsızlık sigortası, ZDS olağan düşüncesi (5 adet madde), ZDS faydasının olmadığı düşüncesi (7 adet madde), ZDS'nin yaygınlaştırma düşüncesi (2 adet madde), deprem riski (2 adet madde), binaların depreme dayanıklık durumu (1 adet madde), depreme hazırlık durumu (3 adet madde)) etkili olduğu tespit edilmiştir.en_US
dc.identifier.citationUluslararası İktisadi ve İdari İncelemeler Dergisi 2020 S.261 s195-224en_US
dc.identifier.doi10.18092/ulikidince.559539
dc.identifier.issn1304-4990
dc.identifier.trdizinid372748en_US
dc.identifier.urihttps://search.trdizin.gov.tr/yayin/detay/372748
dc.identifier.urihttps://doi.org/10.18092/ulikidince.559539
dc.indekslendigikaynakTR-Dizinen_US
dc.language.isotren_US
dc.publisherKenan ÇELİKen_US
dc.relation.publicationcategoryMakale - Ulusal Hakemli Dergi - Kurum Öğretim Elemanıen_US
dc.subjectKonut Fiyatlamasıen_US
dc.subjectZorunlu Deprem Sigortasıen_US
dc.subjectHedoniken_US
dc.subjectLojistik Regresyonen_US
dc.titleKonut Değerinin Oluşmasında Ve Zorunlu Deprem Sigortası Sahipliğinde Etkili Olan Faktörlerin Analizi: Erzurum İli Örneğien_US
dc.typeArticleen_US

Dosyalar

Orijinal paket
Listeleniyor 1 - 1 / 1
Küçük Resim
İsim:
22 Konut Değerinin Oluşmasında Ve Zorunlu Deprem Sigortası Sahipliğinde Etkili Olan Faktörlerin Analizi Erzurum İli Örneği.pdf
Boyut:
935.15 KB
Biçim:
Adobe Portable Document Format
Açıklama:
İndir
Lisans paketi
Listeleniyor 1 - 1 / 1
Küçük Resim Yok
İsim:
license.txt
Boyut:
1.44 KB
Biçim:
Item-specific license agreed upon to submission
Açıklama:
İndir

Koleksiyon

İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi
TR-Dizin İndeksli Yayınlar Koleksiyonu