ARSA SAHİBİNİN ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDEN DÖNMESİNİN YÜKLENİCİDEN ARSA PAYI SATIN ALAN ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE ETKİSİ VE BU ETKİNİN YARGI KARARLARI ÇERÇEVESİNDE DEĞERLENDİRİLMESİ

dc.contributor.authorAydın, Gülşah Sinem
dc.date.accessioned2024-03-13T09:52:23Z
dc.date.available2024-03-13T09:52:23Z
dc.date.issued2019
dc.departmentİstanbul Beykent Üniversitesien_US
dc.description.abstractUygulamada arsa malikleri sıklıkla arsa payı karşılığı inşaatsözleşmesi uyarınca yükleniciye verilecek bağımsız bölümlere ilişkinarsa paylarını daha inşaat tamamlanmadan devretmektedir. Yükleniciler de ihtiyaç duydukları mali güce kavuşmak için, söz konusu arsapaylarını malik sıfatıyla üçüncü kişilere satıp devretmektedir. Sorunarsa malikinin sözleşmeden dönmesi üzerine, arsa payını satın almışolan üçüncü kişilerin bundan nasıl etkileneceği hususunda çıkmaktadır. Bu çalışmada, arsa malikinin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden dönmesi hâlinde, bu durumun yükleniciden arsa payı satınalan üçüncü kişilere nasıl etki edeceği ele alınacaktır. Yargıtay’ın yerleşik kararlarına göre inşaat tamamlanmadan yükleniciye yapılmışolan bu devirler “avans” niteliğindedir ve devredilen tapuların iadesiaynî hakka dayalı olarak her zaman istenebilir. Konuya ilişkin olarakAnayasa Mahkemesi tarafından verilen kararda da başvurucularınmülkiyet hakkının ihlâl edilmediği belirtilmektedir. Bu doğrultudaçalışmada, Yargıtay kararları ile Anayasa Mahkemesi kararı hakkında açıklamalar yapılacak, sözleşmeden dönmenin sonuçlarına ilişkinöğretide ileri sürülen görüşlere değinilerek bu görüşler çerçevesindeYargıtay kararları değerlendirilecek ve savunduğumuz görüş gerekçeleri ile ortaya konacaktıren_US
dc.identifier.endpage453en_US
dc.identifier.issn1304-2408
dc.identifier.issue141en_US
dc.identifier.startpage417en_US
dc.identifier.trdizinid333872en_US
dc.identifier.urihttps://search.trdizin.gov.tr/yayin/detay/333872
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/20.500.12662/2601
dc.identifier.volume2019en_US
dc.indekslendigikaynakTR-Dizinen_US
dc.language.isotren_US
dc.relation.ispartofTürkiye Barolar Birliği Dergisien_US
dc.relation.publicationcategoryMakale - Ulusal Hakemli Dergi - Kurum Öğretim Elemanıen_US
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccessen_US
dc.titleARSA SAHİBİNİN ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDEN DÖNMESİNİN YÜKLENİCİDEN ARSA PAYI SATIN ALAN ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE ETKİSİ VE BU ETKİNİN YARGI KARARLARI ÇERÇEVESİNDE DEĞERLENDİRİLMESİen_US
dc.typeArticleen_US

Dosyalar